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fan 金秋阳光

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金秋阳光的微笑smiling of sunshine

岁岁秋阳送春风,韶华笑映留园中
11月13日

简单的幸福

不知道是给自己的期望值定的太高还是这个世界真的很残酷,
一直努力了这么多年,感觉自己快要达到目标了,可是还在等待黎明前的第一丝曙光。
想要一种简单的幸福,让自己的放松下来了,
朋友说,什么是幸福,
幸福就是猫吃鱼,狗吃骨头,奥特曼打小怪兽!
刚听到的时候大家都笑了,
 
其实原来如此简单。。。。。
6月27日

当孙猴子成了弼马瘟

自从被封成了弼马瘟,从此就如同给马了缰绳,从此牵磨拉车有我,加班加点有我,蟠桃宴会没我。
12月5日

当心上海移动68套餐手机优惠陷阱(原创)

作者:金秋阳光
当前上海移动68套餐优惠送手机活动,大家购机热情高涨。在此给大家提个醒,从理财的角度来核算下到底是否合算。
1)请分析你近期6个月的手机资费,算出平均值,减去68。如你月均手机费高于68,恭喜你,对你没有影响。
     如为负值,之间的差价再乘24(入网两年),这就是你的损失。
     如你月均开销50元,那你就损失-18*24= -432元 (在此不考虑话费充200送100活动包)
2)由于要先存10个月的话费,利息损失为 680*1.8%*(1-20%个税)*10/12(折算成年利息)=8.16(约为-8元)
3)由于手机价格变动很大,市场上又有行货水货,和含税价格的区分,报价差异很大。
本着花最少的钱办事的原则,对比当前淘宝网店和68套参价格,列出当前优惠手机的网店市场价格比较,
相信大家就很容易判断出这个优惠的手机价格到底是否优惠了。
品牌 淘宝店价 存储 智能 移动优惠价 CCD 差价
Nokia 6070 860   No   0 30W 860
三星X658 910   No   0 30W 910
Moto L6 850   No   0 30W 850
Moto V3 1000   No   588 30W 412
Moto L7 1010   TF(microSD)卡   688 30W 322
Nokia 6111 1280   No   800 100W 480
Nokia 7610 1500   512M 智能手机 980 100W 520
索爱 W550 1550   No256M 内存)   980 130W 570
Moto V3i 1370   TF(microSD)卡   1088 123W 282
Moto E680g 1800   miniSD MMC 手写,智能 1180 30W 620
nokia 6131 1640   TF(microSD)   1253 130w 387
LG Kg238 1290   No   1280 130w 10
索爱 W700C 1850 开票 MSD记忆棒   1380 200W Flash 470
Nokia 6270 2200   miniSD MMC 128M   1700 200W Flash 500
Moto1200 2260   TF(microSD) 手写,智能 2180 200W 80
Moto K1 2200   TF(microSD)   2180 200W 20
Nokia N70 2200   RS-MMC 智能 Symbian 2254 200W -54
多普达 710 2270   TF(microSD) 智能 Windows Mobile 2480 130W -210
索爱 M608C 2300   其它 80M内存(USB 2.0 智能 Symbian 2800 -500
Nokia N73 3200   miniSD 智能 Symbian 3336 320W -136
 
 
最后补充一句,如果你手机坏了,或者没有,或则必需要一个功能更强的手机,那么很好,你得到了真正的优惠。
如果只是为了优惠,你只是花钱去买来一个当前对你没有什么实际用处的一个手机。
 
11月14日

吉祥三宝- 外企版

注:曾经也在外乞经历过相同的经历,作牛作马的IT人,如今虽还在外企工作,但也算上岸,看着一些兄弟姐妹还在河里挣扎,特转载以做安慰
 

爸爸!

哎!

太阳下山你就回家了吗?

不行!

星星出来你又去哪里啦?

在加班!

那怎么加班费也不发?

尽义务啦!

保住工作咱们就是吉祥的一家!

妈妈!

哎!

啥时候才能不用加班?

等我退休了!

“五一”“十一” 可以不加吗?

等我不干了!

外企 这碗饭还能吃吗?

只要身体够壮!

激情创业奋斗就是吉祥的一家!

宝贝!

啊?

外企 象太阳照着大家!

那大家呢?

大家像卖给外企 的牛马!

那牛马呢?

牛马比我们过得更加潇洒!

噢!明白啦!

受苦受难就是 外企 工作的一家

 

每天抱我一分钟

[转载]在报上看过这样一则故事,一直不能忘怀。

  故事讲的是小两口,有了孩子之后,他们开始了分床而居的生活。白天对工作疲惫而紧张的招架,晚上对孩子单调而忙乱的操劳,使二人之间的话越来越少。

  “我有个郑重的要求。”女人首先意识到了他们之间潜伏的危机。一天,她对男人说。
  “什么要求?”男人漫不经心地问。
  “每天抱我一分钟”。
  男人看了女人一眼,笑了:“有必要吗?”
  “我提出了这个要求,就证明十分有必要;你发出了这个疑问,就证明更有必要。”
  “情在心里,何必表达?”
  “当初你要是不表达,我们就不可能结婚。”
  “当初是当初,现在不是更深沉了吗?”
  “不表达未必是就深沉,表达了未必就矫饰。”
  两人吵了起来,最后,为了能早点平息战争,上床安歇,男人协了。他走到床边,抱了女人一分钟,笑道:“你这个虚荣的家伙”。
  “每个女人都都会对爱情虚荣。”

                                                         
  此后,每一天,他都会抽出个时间抱她一会儿,有时是一分钟,有时是十分钟,有时甚至是一个或几个小时。多次抱过她后,他都会开玩笑说:“我又完成今天的任务了。”
  “爱的任务是幸福的任务,总有一天你会明白。”女人说。
  渐渐地,两人的关系充满了一种新鲜的和谐。在每天拥抱的时候,虽然两人常常什么也不说,但这种沉默与未拥抱时的沉默在情境与意味上是有着天壤之别的。


  终于有一天,女人要到一个很远的地方去长期进修。临上火车前,她对他说:“你终于暂时解脱这个任务了。”
  “我怕我会想念这个任务呢。”男人笑道。
  果然,她到学院的第二天就接到了他的电话:“爱的任务是幸福的任务,我明白了。”男人的声音在电话里异常温存。“每天我都要打一个一分钟的电话给你,就像我每天一分钟的拥抱。你可以接,也可以不接,只要你听到那铃声,想到我,我就满意了。”

  女人的眼睛顿时溢成了两汪深深的泉水。 
                                                                   


  的确,对于相爱的男女来说,激情飞越的碰撞之后,婚姻质朴得如一位村姑。人们常常以“平淡是真”为借口,逃避对长久拥有的那份感情的麻木和粗糙,却不明白,如果我们像习惯于一天天冷落爱情那样,习惯于一天天地去经营爱情,那么,放在我们掌心和胸口的爱情,就绝对不会冰冷。

7月31日

我编的七夕短消息(原创)

七夕到了,我也来东拼西凑的编条短消息
 
新月如钩星云羞
望穿秋水相思愁
千古倦鹊凝长河
万语千言罢还休
 
7月22日

不服不行上海乞丐的英文都如此流利

星期五的下午5点,他在浦东机场下了飞机。友人告诉他,最好搭磁浮列车,因为这时候的上海,每一条大小马路都铁定塞车。

  于是他搭了磁浮列车到了龙扬站,再转地铁到人民广场站,从万豪饭店方向走出地铁站。

  一切看来都很顺利,前后花不到一个小时,他很庆幸自己听了友人的忠告,也为自己的英明决策感到些许的自豪,他想,这下子应该赶得上友人的晚餐约会。

  他拖着行李,准备拦辆出租车,这才发现上海周五傍晚的出租车严重缺货。更要命的是,他拦了半天找不到出租车,反而让自己长时间曝露在街头的“危险地带”,因而招来好几个男男女女向他逼近。

  他紧张得手心直冒汗,不知道接下来会发生什么事,这一身西装革履外加大行李的扮相,连白痴都看得出来是外地人。但是人家不都说上海的治安全中国第一好吗?他开始放眼搜寻,准备伺机向公安或路人求救。

  “先生,给点钱买块面包呗!”一个看来年纪五十开外的大娘首先发难,她哑着嗓子,好像声带里卡满了灰尘,音质中透着悲情哀戚。

  他很想掏个零钱让她随便买点什么,至少可以让自己安心的叫出租车。但是又看到她身后那一列准备排队进攻的人龙,他急了,觉得自己应该想个办法来脱身。

  “Sorry,I don’t know how to speak Chinese(抱歉,我不懂中文)”他想到自己曾经用这招来摆脱台北街头的皮条客,那些皮条客总是一听到英文就吓得变哑巴闪人。

  他故技重施,内心为自己的机智反应暗暗自豪,难怪人家都说聪明是天生的。

  “No Problem,I can speak Eng-lish,give me money,I’m hungry.(没问题,我会说英文,给我钱,我肚子饿了)”一听到他说英文,大娘立刻变成自动翻译机,切换成英语频道,而且发音比他标准还押韵,让他强烈怀疑她在联合国当过英文通译。

  他呆了,马上一脸苍白表情,顾不得一身的重装,拖着行李在上海街头拔腿狂奔,这下子,他终于知道上海这城市有多竞争了,连乞丐的英文都如此流利。
6月26日

苦不苦 想想萨达姆,闷不闷想本拉登

乐观是生活的润滑剂!

如果生活和我开个玩笑,我也可以在枯燥的生活中开个玩笑

不要让两道眉毛越靠越近,笑比哭总好看点

苦不苦 想想萨达姆!闷不闷 想本拉登!
开心点,困难不是世界末日。


字典里最重要的三个词,是意志、工作、等待。在这三块基石上建立成功的金字塔。

牛奶会有的,面包会有的

5月26日

机遇是一艘起锚的船

    一年夏天,杰克和约翰不约而同地去某个海岛上寻找金矿。

    到海岛的邮船很少,半个月才一班。当他们双双赶到离码头还有100米时船刚好起锚。

    天气炎热,两个都口干舌燥,这时候正好有人推来一车茶水,杰克瞟了一眼茶水车,就飞快地向邮船跑去,因为邮船已经鸣笛发动了。约翰则抓起一杯茶水就灌,他想,喝了这杯茶还来得及。杰克跑到时,船刚刚离岸一米,于是他纵身一跃,跳了上去。而约翰跑到时,船已经离岸六七米了,他只能眼睁睁地看着那船一点点离去。

    杰克到达海岛后,很快就找到了金矿。几年后,他成了亿万富翁。而半个月后约翰也来到海岛,却错失良机,最终只得做了杰克手下的一名普通矿工。

    人们往往哀叹机遇难得,而机遇降临时,却常常因为准备不足抑或疏忽大意,便与机遇擦肩而过。机遇是一艘起锚的船,相差一步,就会将你无情地撇下,无法抵达理想的彼岸。

    华裔电脑巨头王安6岁时外出玩耍,捡到了一只小麻雀。他很喜欢它,决定把它带回去喂养。他回到家门口,忽然想起妈妈不允许他在家里养小动物。于是,他把小麻雀放在门后,匆忙走进室内,请求妈妈的允许。在他的苦苦哀求下,妈妈答应了儿子的请求,王安兴奋地跑到门后,不料,小麻雀不见了,一只黑猫正在那里意犹未尽地舔着嘴巴。

    他为此事伤心了好久,并终身受益:认准的事,就要马上付诸行动!
转摘
5月22日

佛经中有一段譬喻,向我们开示人生的真相

佛经中有一段譬喻,向我们开示人生是什么:
在一个寂寞的秋日黄昏,无尽广阔的荒野中,有一位旅人步履蹒跚地赶着路。突然,旅人发现薄暗的野道中散落着一块块白白的东西,定晴一看,原来是人的白骨。
旅人正在疑惑之际,忽然从前方传来惊人的咆哮声,一只老虎紧逼而来。看到老虎,旅人顿时明白了白骨的原因,立刻向来时的道路拔腿逃跑。
但显然是迷失了方向,旅人竟跑到断崖绝壁之上,他看来是毫无办法了。
幸好崖上有一棵松树,并且从树枝上垂上一条藤蔓,伸向崖底。于是,旅人便毫不犹豫,抓着藤蔓垂下去,可谓九死一生。
老虎见好不容易即将入口的食物居然逃离,懊恼万分,在崖上狂吼着。
好感谢啊!幸亏这藤蔓的庇护,终于救了宝贵的一命,旅人暂时安心了。但是,当他朝脚下一看时,不禁“啊”了一声,原来,脚下竟然是波涛汹涌、底不可测的深海!海面上怒浪澎湃,在那波浪间还有三条毒龙,它们正张开大嘴等待着他的堕落。旅人不知不觉全身战栗起来。
但更恐怖的是,在赖以生存的藤蔓的根接处,出现了一白一黑两只老鼠,它们正在交互地啃着藤蔓!
旅人拼命地摇动藤蔓,想赶走老鼠,可是老鼠一点儿也没有逃开的意思。
在旅人摇动藤蔓时,树枝上的蜂巢滴下蜂蜜,旅人将蜂蜜舔到嘴里:“多么令人陶醉啊?”他竟然忘记了自己正身处恐怖境地。

一、 孤独的心灵
这段譬喻意味着什么呢?
释迦牟尼佛开示这愚痴的旅人之相,便是指我们的人生实相。
旅人:这旅人即是指我们自己。
荒野:无尽而寂寞的荒野是譬喻我们无尽寂寞的人生。
我们从生下来时,就成为这旅人而作人生观之旅了。
既是旅人,应知目的地。如今,我们是以何目的而出生到这人间来的呢?
如若不知,则不能不说就和这愚痴的旅人一样了。
秋天的黄昏:秋天的黄昏是譬喻人生的孤寂感。
何故我们的人生就像秋天的孤寂?因为我们是孤独一人来世间旅行,虽说有亲属、朋友、同事,但并不能互相倾吐心中的一切,我们找不到真正彼此理解的心灵之友,即使是夫妇,也未必互相理解心中之事。
人生的孤寂,原因就在这心灵的孤独。难道你未曾有过孤独的感伤吗?
白骨:路边的白骨是指在我们人生的旅途中,所见亲属、朋友等的死亡。
我们活到现在,应该看到很多白骨,我们有何想法?有何感触?难道我们一点也没有注意到紧逼而来的“无常之虎“吗?
老虎:饥饿的老虎所譬喻的即是我们自己的死亡。
此世间的一切事物都是无常的,因此,我们非死不可。
死,对我们来说是最恐怖的事,所以释迦牟尼佛以恐怖的老虎作譬喻。
现在,这无常之虎猛然向我们逼来。
但由于我们感觉它太恐怖了、太不吉利了,平时根本不想去思考这个问题。
作为旅人的我们,本能地与死亡抗争,一有病就到医院,以药物跟死亡搏斗。但是,死亡似乎是不逾越的,我们终将败在死亡手中。
我们看到佛教经常提到死亡的事,心里可能会感到阴森森的,甚至产生厌恶之感。其实这是我们对佛教完全误解了。
我们平生虽然忘记死、逃避死,但是,死必然会到来。所以,这种心态并不能解决死的问题。
唯有与死正面对决,并最终找到问题的答案,才能得到绝对的幸福。
因为这个原因,佛教才提到死的事。

二、 脆弱的生命
松树:崖顶的松树是指金钱、财产、名誉、地位等等。
这些东西即使再多,在死亡的面前也仍是无力的。像那样有着辉煌成就的秦始皇、汉高祖,在其临终时也不免感到“啊!人生犹如梦中之梦”而寂寞地死去。
我们现在能握着金钱、财产、名誉、地位等而含笑地迎接死亡吗?
那是不可能的,因为濒临死亡时,一物也带不走。
藤蔓:藤蔓所譬喻的是“还不会,还不会,我还不会死”的那种心情,我们以为还有二十年、三十年的寿命可依恃。
但即使我们还有二十年、三十年的寿命,那又会怎样呢?想想便知:已过去的二十年、三十年,也不过是“啊”的一声之间便如梦幻般地消逝了。
以后的日子同样是“啊”的一声之间便会过去的!
老鼠:交互啃食着藤蔓的白老鼠和黑老鼠是指白天和晚上。
白老鼠和黑老鼠在一刻不休地缩短着我们的寿命。所谓:活了今天一天,便是死了今天的一天。无论在我们忙碌的时候,还是在我们休息的时候,时钟总在一如既往地为我们的生命进行着倒计时。
最终,藤蔓必定要被咬断,那便是“死”。

三、 后生一大事
人生谁都是过客,
相守百年也是梦。
世上万般带不去,
一双空手见阎罗。
作为旅人的我们,此时唯有堕入深不见底的毒龙深海。因为,在我们死后,必定有“后生一大事”。
深海:深海所譬喻的便是“地狱”。堕入地狱,必须承受“八万劫中大苦恼”。这件事情便称为“后生一大事”。
一堕地狱八万劫, (劫:极久远的时间)
再得人身复几时?
毒龙:三条毒龙分别指我们心中的贪欲、嗔怒、愚痴。产生地狱之苦的是这三条毒龙。
由于贪欲之故,在我们心中不知累积了多少对非份之财、色、名、利怀有居心的杀、盗、淫之罪。
由于嗔怒之故,在我们心中不知累积了多少对同事、对同行,乃至对朋友、对亲人“愿他快死”的心杀之罪。
由于愚痴之故,在我们心中不知累积了多少对自己不幸的愤懑、对他人幸福的嫉妒之罪。
我们的心是恐怖之心。
善因善果、恶因恶果、自因自果的因果法则是不会有丝毫差错的。
由自己所不断造作的罪恶所生出的地狱,最后还是由自己堕入。
教我们解决此后生大事的便是佛教。
但作为旅人的我们,忘记了逼在足下的后生大事,此心完全被蜂蜜所夺。
蜂蜜:蜂蜜是指人的五欲——财欲、色欲、名誉欲、食欲、睡眠欲。
一天之中,我们不断所想、不断所求的无非是为了这五欲的满足。
然而,不断地舔着蜂蜜,不知不觉地堕下去,岂不是太愚痴了吗?
我们能肯定自己不是这样的旅人吗?
释迦牟尼佛在此开示我们人生观的真实之相,并且向我们说明解决之道。
来吧!莫让死看到我们的背后,从正面跟它对决!
唯有解决死,才能真正得到人生绝对的幸福。
认识佛教通往幸福之门的是我们自己啊!
人生难得今已得,
佛法难闻今已闻。
此身不向今生度。
更待何生度此身!

一只狐狸看到葡萄园里结满了果实,想到园中美餐一顿,可是它太胖了,钻不进栅栏,于是,三天三夜不饮不食,使身体消瘦下去。
它终于钻进去了!饱餐一顿,心满意足,可是,当它要离开的时候,又钻不出来了,无奈,它只好故技重演,三天三夜不饮不食。
结果,它出来的时候,肚子还是跟进去一样。
人生何尝不是如此?赤裸裸地诞生,最后又孑然而去,没有人能带走自己一生苦苦经营的财富与盛名。

百年三万六千五百日
其实不过弹指一辉间
5月1日

今夜我洗钱

作者:金秋阳光
51来了,把自己收拾的干干静静,把房间打扫干静!
把被套还有一堆衣服通通的扔进洗衣机。
电钮一按,一个小时后一切搞定!
衣服一件的晾了了起来
不经易间,几张干净的百元大钞,从衣服上,洗衣机内里出来了
今晚做梦都会笑,发财了!
接着又担心起来,好像变薄了一点,还能用吗,
仔细一看,还好只有一张撕裂了,没什么!
原来今夜我洗钱
还有那一团变成絮末的沉淀物,我明天出发的火车票!
4月25日

美元的总攻已经展开

英文(路透社新闻,纽约1月16日早上10点)大意:
受强劲经济数据刺激,美元大幅上涨。11月外国购买美元资产876亿美元,大大高出10月的修正值278亿!(译者:早已有人偷偷在美元底位买入了大量美元!)。密西根大学消费信心指数从12月的92.6飙升到1月的103.2。

NEW YORK (Reuters) - The dollar rose steeply against most major currencies on Friday, boosted by robust economic data that seemed to confirm a more vigorous U.S. recovery.

Net foreign purchases of U.S. assets jumped to $87.6 billion in November, sharply higher than a revised $27.8 billion in October.

"Total (dollar) positive reaction to the flows data. It was almost instantaneous. The private accounts showed a big turnaround," said Grant Wilson, vice president at Mellon Bank in Pittsburgh.

"This more than covers the huge (current account) deficit that we run because this is such a huge number. This is very, very dollar positive," he said.

By midmorning New York trade, the euro was trading at $1.2432 (EUR=: Quote, Profile, Research) , off more than 1 percent, and close to 5 cents from Monday's record highs around $1.29. The euro fell more than 1 percent against the yen to 131.76 (EURJPY=: Quote, Profile, Research) , near the day's low.

But the dollar was 0.3 percent down at 106.01 yen (JPY=: Quote, Profile, Research) , having hit a low around 105.70 before being turned back by suspected Bank of Japan intervention.

Against the Swiss franc, the dollar rose over 1 percent to 1.2608 francs (CHF=: Quote, Profile, Research) . Sterling fell to $1.8056 (GBP=: Quote, Profile, Research) , off 0.8 percent on the day.

Even a lower than expected increase in U.S. industrial production did not dent the dollar's rally. Industrial production rose a 0.1 percent, while the percentage of firms' capacity in use was steady at 75.8 percent.

U.S. business inventories rose 0.3 percent in November after a 0.4 percent increase the previous month, indicating a pickup in economic activity.

A University of Michigan preliminary survey on consumer sentiment came in at 103.2 in January, compared with December's final reading of 92.6. The median forecast had called for 94.0. This was the highest reading since November 2002.

"That figure certainly helps the ECB's (European Central Bank) cause, and they wouldn't mind a rapid fall in the euro. They're sitting there and saying 'Keep going, keep going'," said Brian Taylor, head forex trader at Manufacturers and Traders Bank

This week's barrage of comments from euro zone officials expressing concern about the surging single European currency showed no signs of abating on Friday.

ECB chief economist Otmar Issing launched Friday's offensive, which added to downward pressure on the euro, saying the central bank was not indifferent to the euro's strength.

Issing's comments and those of other European officials this week fueled speculation that the ECB could cut rates at its next meeting in February to stem the euro's climb, analysts said.

"There's a sudden shift in attitude in the sense that there is greater acceptance that the dollar is going to have a correction partly because of what may or may not happen at the G7 meeting," said Mike Malpede, senior foreign exchange analyst at Refco Group Ltd in Chicago.

Central bankers and finance ministers of the world's seven major industrialized nations are due to meet in early February in Florida.

"My bias is nothing on the macro backdrop has changed for the dollar that much. This a question of how much we can run at the threat of verbal intervention or an ECB rate cut," he added. Previous  1| 2
4月24日

爱是一种力量

爱是一种力量,一种创造人生中种种美好的能力!
 
有人的爱沧白无力,只能接受却从不付出。总说这世界没人懂我,自己怀才不遇。如同三伏天的冰窖,让你感觉寒气逼人!
 
而有人的爱却热情似火,散发出炽热的力量,燃烧自己的时候却也灼伤对方,令人无法靠近!
 
而有一种爱,却触动了每个人内心最柔软的地方,不由的令人信任和依赖。让我们在寒冷已经来到的冬天感到温暖。
又如同在深秋微风吹过时,我们去感受那透过疏落的树影,洒落在身上的点点阳光,温暖和旬!
 
或如在那杨柳抽绿,莺飞草长的日落时分,去静静的享受那金波晃动,小舟荡漾随那暮钟在水面渐渐远去,春风拂面,浑身暖融融的融入那山水诗话之间。
 
爱是一种力量,一种创造人生中种种美好的能力!
 
金秋阳光 随笔
 
4月20日

我的假期真多

      自从上一个老板离开之后,就始终处于一个人的状态,自我进行管理,每天重复着同样的工作。
帮助不同的team 解决在职责范围之内的事,虽然早已习惯自己管理自己,也难免觉得有点无聊。
去年还有10天假没休,今年的假期眼看着又累计起来。
      自己还有一大堆的琐事,都没有时间去处理......
 
4月4日

算算买房和租房的经济帐

假设,某套住房60万元,租相似的房居住租金1500元/月,你手头有现金20万元,你是选择买房还是租房?

  甲选择了买房.他首付30%,他拿出18万元,加上税收及简易装修,手头现金20万元用的差不多了.按揭40万元,选择30年还清,那每月要从工资里拿出1500元还银行,因为40万元的按揭30年期本息要60万元了.

  30年后甲有了一套房龄已30年的旧房,手头原有的20万元没有了.

  乙选择了租房,他手头20万元不动了,同甲一样他每月从工资里拿出1500元做房租.

 

30年后,乙不拥有任何房产.

 

但,他手头的20万元就算存5年定期,利滚利30年翻存6次,就按现在这个低利率也达到50万元了 .

比较甲乙二人的财产状况,你是愿意拥有一套旧房呢?还是拥有50万元现金?

这里有三点认识要提出来.

 

这里有三点认识要提出来.

  一.首付比例很重要,如果0首付当然选甲了.首付越高则是越选乙了. 现国家将首付从20%提到30%可视为对炒高房价的一种抑制措施.

  二.利率太重要了.假如一年期利率提高到6-7%,那对乙来说,20万在30年后将翻成160万元.可见利率只要提高,房价必哗哗大跌的.现在情况是近八年的利率是建国以来最低的,利率下跌空间是很小的,但展望达到建国以来的中间值5-6%,应当是终有此日的.

三.很多朋友的看法是买房子可以保值,防御通货膨胀.

  这恰恰大错特错了,89年到94年通货膨胀严重吧!可那时的房价高吗?海南至今还有那

  时留下的烂尾楼.89到94年银行一年期利率平均达到两位数,根据上述第二点认识,这种通货膨胀,高利率时代才是买房子的好点,而是买房保值者的恶梦.

  通货膨胀带来的是物价比价的调整.对生活必需品和奢侈品的影响是不一样的.猪肉,大米是生活必需品.桔子是奢侈品.

 60年代

 1斤猪肉=5斤大米=1斤桔子

 今天

 1斤猪肉=5斤大米=5斤桔子

 通货膨胀的结果,桔子跌了

 在通货膨胀时代,人们要的是保命,房子将堕落到无人问津的地步.指望保值,高价,是想都别想的事.

4月3日

现代爱情寓言 守株篇

我每天蹲在树桩下,等待一只叫"爱情"的兔子。据说,有人曾在这里见过她。树渐渐地长高,从枝繁叶茂到肃杀凋零,我痴心不改。 
一只叫"忠诚"的狗路过,我们下棋她走了; 
一只叫"纯情"的鹿路过,我们一起聊天,然后她走了; 
一只叫"快乐"的鸭子路过,和我跳舞,然后她也走了; 
还有一只叫"浪漫"的雪雁;一只叫"诱惑"的狐狸;一只叫"温柔"的小猫;她们和我说过话,路过又离开。我依旧在等待那只叫"爱情"的兔子,可是她总也不来。 
终于有一天,一只叫"希望"的松鼠带来了"爱情"的消息。 
他说,"爱情"早已来过很多次了。 
我说,没有啊!我一直在等她。 
松鼠说,当你和"忠诚"、"纯情"、"快乐"、"浪漫"、"诱惑"、"温柔"说话时,"爱情"也在旁边,但你没有看见。

现代爱情寓言 黔驴篇

现代爱情寓言 黔驴篇

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黔驴是一头有才华的驴。他饱读诗书,热爱生活,追求浪漫。在未出茅庐之时就三分天下,博古晓今。当他准备实现自己伟大的抱负的时候。生命中却出现一头美驴。

那天早上,美驴美丽的身影从黔驴的窗前走过,黔驴在那一刹那发现自己恋爱了。

他想,纵使天下都是自己的,和爱情相比又能算得了什么?

美驴的理想是到远方一个美丽的城市生活。她说,你有经天伟地的才华,我们到远方去开创未来吧!

于是,黔驴和自己心爱的美驴到了那个城市。他辛苦劳作,不停地拉磨,可是没有人理会他的才华,只把他当做一头驴。在这个社会里,一头驴是不应该有思想的。

可怕的事终于来了。美驴说:“你还是从前那只聪明幽默浪漫的驴吗?我对你失望了。“

在抛弃整个世界后,美驴是黔驴唯一的爱啊!他使用三十六计孙子兵法麻衣神相另外一日三省吾身,用尽办法渴望美驴回到他的身边,可是,没有任何用处。

他最后终于知道,如果一厢情愿地相信爱情可以代替一切,那总有一天会黔驴技穷。

3月21日

珍爱你喜欢的人,而不是为了其它

      曾经和以前的一个同事闲聊,男人聊的多了,自然也离不开女人。
 
      我问他现在年轻的时候做咨询顾问到处跑,自己的个人问题怎么办?
      他告诉我女朋友吹了,女朋友的妈妈考验没过关。所以她提出了分手。
      据说是食品罐头的一个英文单词没有认出来,我的朋友也没有很在意。
      就这样被认为英文不好。朋友平时工作中英语为工作语言,虽然说的不多,但已经很不错的。
      我真的是不知道该说什么好。
      学习语言的目的是为了和别人交流,还是去死记偏僻的单词,    
     
      再有,她的老妈想要她找一个有钱的做男朋友,有房的工资高的。所以就被无情的PASS掉了。
     
      其实我的朋友不喜欢张扬,平时衣服穿的普普通通。
      如不说根本不知他是月薪1W以上的超白金的白领,
      也很善于理财,在上海市中心买了两处房子,这几年增殖很多。
 
      我的朋友也庆幸早些分手。
      生活不是一帆风顺的,那样的女孩怎可能长相厮守?
      听到这里,我无言以说。
  
     女孩,请你真心的爱你所喜欢的人,他的人品他的才华,而不是为了其它
 

Love me tender

很喜欢猫王的这首歌,低沉磁性的嗓门,轻轻的述说出内心深出柔柔的爱
 
Love me tender,
love me sweet,
never let me go.
You have made my life complete,
and I love you so.


Love me tender,
love me true,
all my dreams fulfilled.
For my darlin' I love you,
and I always will.

Love me tender,
love me long,
take me to your heart.


For it's there that I belong,
and we'll never part.

Love me tender,
love me dear,
tell me you are mine.
I'll be yours through all the years,
till the end of time.

3月20日

聪明人如何拯救你的职业困境?

作者:景素奇
   
     当经理人自我标榜初衷良好、忠心可鉴时,是否认识到这已违背了最简单的职业发展常识?如果说发现问题是智慧,提出问题是勇气,那么能拿出切实可行的解决办法才是能力。
 
高材生为何好景不长?
    偶然的机会,我们相识了。在简短的闲聊中,我得知了他的职业成长经历。
 
    在校一路春风得意
    他有着幸福快乐的童年、学习成绩优异的少年,并在老师、同学、家长的羡慕中走进了全国知名高等学府。而在那所著名大学里,他也是一位几乎人人都知晓,曾担任了两年校学生会主席职务,而且吹拉弹唱、琴棋书画样样都拿得起,人又长得帅气,外加天然的播音员嗓音,真可谓不可多得的将帅风范。这样的才俊之士在毕业分配中自然是到了人人都垂羡的国家机关,而且到了机关中几乎最好的岗位。机关的领导也以能招到这样的优秀大学生而自豪,并期盼着他的快速成长。
   
    出校处处困窘失意……
    几乎所有人包括他自己都会猜想他此后的职业生涯应该是顺风顺水,前程似锦。然而,事情却一步步向着相反的方向发展……如今,不仅他本人生活十分困窘,而且累及家人。一代英才最终何以如此落魄?就让我们看看他的路是如何走出来的。
    刚开始,他以自己的聪慧机灵,确实博得了同事们的喜欢。然而好景不长,他很快发现单位里有许多该改进的地方,于是就直言不讳地提出自己的想法。刚开始,领导还客气地给予肯定,然而提得多了,领导也烦了。结果自己所提意见没有落实一条,反而得罪了不少人,包括领导和同事,自己反倒处在孤立的境地。
    但毕竟,他是位聪明人,很快冷静下来,开始反思:为什么会出现这样的局面?通过归因分析,他认为这是体制的原因,因而渐渐地对领导、对同事也就没有那么多的敌意,心情也就平和了许多。继而同事和领导也渐渐地改变了对他的看法,认为他在进步,于是渐渐地委以重任,并于两三年的时间便升任处级干部。
    然而,很快一场风波来临,他当初片面的错误归因,终于支配他的言行与“体制”发生了激烈碰撞。当然,结果可想而知。但过后他一直秉承愤世嫉俗的思想观念,处处对立,因而也处处给自己和家人招致麻烦。
    后来他下海了。无论到哪家企业,他的工作都很快有起色,被委以重任,然而时间一长,他的负面思维又总是起作用,自己也烦不胜烦,因为眼中的企业问题实在太多了!而且自己千呼万唤又总是得不到改进,结果他又每每匆匆离开。
    我不由发问:“你不这样不行吗?”他说养成了这样的思维习惯,骨子里面就是有反抗意识。自己也曾试图改变自己,但往往控制不了自己。
你的思维“输出”是否有误?
    不止他,在企业当中,确实存在着这样一批人,热情很高,初衷也不坏,提出许多意见,而且经常和组织中的一些有权者争吵,最终头破血流,黯然离去。问之,则曰:“我就这样的性格,我就这脾气!看不惯我就想说,不说出来不痛快!”如果这事发生在国有企业和机关里,人们会把他归结为体制,然而在外企和民企里面这种现象也层出不穷,就无法归结为体制了。其实,根本的原因是个体者自己的原因。
    我认为有智慧、有能力之人,之所以自己的智慧和能力总得不到发挥,其根本的原因是在他的思维“输出端”有问题。就像同样是钢铁、塑料、橡胶等,进入不同的生产流水线,出来的有的是奔驰、宝马,而有的就是低档面的。大脑的思维能力,也就像加工生产车间的流水线一样,如果生产流水线出了问题,出来的产品肯定有质量问题。
    同样是看到问题,如果采取不同的方式方法,其结果会大不一样,其根本原因是输出端不一样。这也正是同样是同龄人,职业成就的差距却往往天差地别的原因之一。这个世界,其实关键不在于你输入了什么,而在于你输出了什么。许多人学了很多,往自己的大脑里面装了很多东西,但结果就是不理想,甚至是装得越多,输出的效果越差。这就是负面思维所造成的结果。
    现实当中,刚刚走出校门的年轻人由于自己还没有碰过壁,往往还不知道自己的输出端有问题,所以还在盲目地输出,为自己的职业生涯埋下隐患。因此,越是年轻气盛、志存高远者,就越应该学会随着时间的推移,不断优化自己的输出端。
 
如何优化自己的输出端?
 
第一,改变心智模式  

    任何企业都会存在一定的问题,作为企业一员,应当认清这一点:有问题是正常的,没有问题才是不正常的;有问题,也并不等于企业一无是处。当然,我们不能对问题视而不见,麻木不仁,而应当是关注问题,研究问题,找到问题存在的症结所在,在适当的时间,适当的场合,以适当的方式提出来,要善于建设新世界。
    只知道发现问题,而不知道如何解决问题,停留在消极悲观的状态,最害己、害人。
    即使在一个优秀企业中,有负面思维能力的人也是最可怕的。在他的蛊惑和诱引下,会使抵御能力差的员工染上精神软骨病,丧失战斗力,本来可以坚持一下到达胜利的彼岸,然而一经他们鼓噪,而最终功败垂成。
    有这样一位画家,画了两幅同样的画。他先把其中的一幅放在大街上,告诉过往人如果发现这幅画的败笔之处,就用红笔给圈出来,三天后画被圈满了。之后,他又把另一幅同样的画挂在大街上,告诉过往的人们,把这幅画的最成功之处圈出来,三天之后画同样被圈满了。这个故事告诉人们:思考是多角度的,同样一件事情,有时不在于它本身优劣如何,而关键是我们怎么看它。而且,人们的看法又是容易被引导的。用欣赏的眼光看事情,事情会是美好的;用批评的眼光看事情,同样一件事又会糟糕透顶。
 
第二,选择正面的言行
 
    一名员工能够发现问题,是智慧;能提出问题,是勇气。但是许多人在提出问题时,表现出的却是蛮勇,不分时间、地点、场合,不讲方式,结果是只有百害而无一益,旧问题没有解决,反而增添新问题。所以,要从自己的行为上来改变自己的输出方式。不要口无遮拦,信口就来,不选择语言,不选择语言的表述方式和技巧。要知道,自己的言行是要产生客观效果的,而用负面的语言和负面的行为表述出来,只会产生负面的效果。
    当年曹操斩杨修,一般人们会认为是曹操心眼小,借机杀人,其实关键是杨修聪明过头,把撤军这样的事关全局的大事用负面的语言和行为表达出来了。殊不知,这样的军机大事是不能用此方式表达的,即使真的撤军,也要用正面的语言和行为来表达,不然会军心大乱。而军心是军队的命根。这是最起码的军事常识,但杨修违背了,岂不是自寻死路?
    所以,无论一个人身在企业的任何位置,在表述自己的想法时,一定选择自己的言行,越是高位的人越要注意。真正的聪明人总能够选择恰当的言行,对自己的行为负责,也对企业负责。即使是指出非常严重的问题,都要选择言行,谨慎从事,从正面的积极的角度来谈,只有这样才能对企业有正面作用。
 
第三,办法比问题更重要
 
    曾有一个农夫赶着驴子赶路,结果驴子不慎一头掉进了深坑里。农夫用尽办法,也无法救出驴子,但不忍心就此走开,只得痛下决心,直接将心爱的驴子埋在坑中。农夫开始用铲子往坑里扔土,然而驴子本能地把每次扔在身上的土抖掉,如此反复……结果坑渐渐浅了,最后驴子自己从坑里走了出来!世界上没有绝对糟糕的危机,只有绝对糟糕的危机思维,进而导致绝对糟糕的危机管理。
    如果说发现问题是智慧,提出问题是勇气,那么能同时贡献出解决问题的切实办法才是能力。所以当你提出问题时,最好同时想好解决问题的方案。而且,解决问题的方案最好是多套的,带有商议性的,不要唯一。
    但很多人都做不到。从一定程度上来讲,只提出问题,而没有给出问题的答案,还不如不提出。更有甚者,提出问题后,领导暂时没有找到解决问题的方案,就抱怨甚至鼓噪说领导不重视自己提出的问题,领导官僚主义等等;也有的人虽然在提出问题的同时,也提出了解决问题的方案,可是过了一段时间,领导没有批复,或没有把问题解决,就耐不住性子鼓噪开了。要知道,信息大多是不对称的,并不一定是领导官僚,也并不一定是领导忙,很有可能是问题比较复杂,解决问题的时机不成熟,也可能是解决的方案还不够好等。
   
 第四,务必使方案可执行
    有这样一个寓言故事:有一群老鼠开会研究如何才能不被猫捉住,有一只聪明的老鼠提出了一个令人叫绝的方案:“在猫的脖子上挂只铃铛,只要猫一走来,我们就听到了铃声,这样我们老鼠就可以提前躲藏起来,就不会被捉了!”众老鼠无不为此方案叫好,然而冷静下来后,却发现由谁去把铃铛挂在猫脖子上,倒成了无法解决的问题……结果,众老鼠空激动了一场。
    现实中,类似往猫脖子挂铃的方案有很多,有些人提出问题的同时,也提出了解决问题的方案,而且一套一套的,然而谁来执行方案呢?所提出方案的可操作性太差,是工作经验少者很容易出的问题。所以,在给出解决问题的方案时,一定要给出真正能够解决问题的可执行性方案。只有这样,才是真正的人才和英雄。如果做不到这一点,最多也就是纸上谈兵的马谡。
 
(本文作者系北京腾驹达管理顾问有限公司首席顾问。E-mail:jingsuqi@vip.sina.com
3月17日

亲爱的我走了

作者:金秋阳光

 

亲爱的我独自走了,

忍着丝丝的伤感。

你的微笑你的欢颜

如同那逝去的春水,

在我的波心激起几圈涟漪,

就消失的没有踪影。

 

亲爱的我告诉你,

希望你是伴在大树旁柔韧的小草,

而不是紧紧缠绕的菟丝子

因为我也会韶华不在,双鬓斑白。

我要轻轻的告诉你

我不如你想象的富有,也不是你的长期饭票。

希望无论何时都能独立进取,

而不是被动的适应时代和社会的更替。

我如同一阵清风化为浩瀚烟宇。

 

而我注定又要背起行囊,

攀登远峰,欣赏绚丽的风景。

也渴望有人能够携手同行,

不谓艰难,互相勉励。

其间也风餐露宿,也经历彩虹风雨

漫步走过三百六十五里的征程!

 

亲爱的我走了,

如同一阵清风,

消失于这淡淡的烟雨!

3月15日

我在远郊买房然后租售,市中心租房以自住

       不愿在市中心买房,而在市中心租房而自住,因为我不富有,我也不想因此而降低生活质量,而长期套牢为银行打工。必要的时候也可以干自己想做的事,也可以游兴大发去游览好山好水,多么惬意开心!不用房贷而发愁。我更不能忍受市中心2%-5%的投资回报率,都赶不上通货膨胀 
     相信天上不会掉馅饼,好肉也轮不到小老百姓先吃。当大家认为有投资价值而一窝蜂买房的时候,只有开发商在偷偷的笑。套用股市的经济人的一句话,当人们疯狂的时候,我们害怕,当人们远离的时候,我们信心百倍。所以我会在远郊买房,按照房产经济周期去买低价房,因为那不是炒房的热点,房价更接近其真实的价格。我需要远见,立足于两到三年的长期投资,在别人都不看好时低价买入,只要它与国家的长期规划和宏观政策相符合。希望相关的社区配套没有成熟,但一直持续良好的发展。几百元到上千元的升值空间,就能有20%-30%的投资回报率。
     我买的房不住,我住的房是租的......
   
3月13日

Seek friend through Internet

Author: 金秋阳光

Recent years, people gradually realized they have a few time to enlarge their society loop and to consort together smart friends under fast working environment.

 

Fortunately, Internet provides one of efficient methods to meet multifarious and various person whoever is Mary or Tommy. Even it is shadowy but we cannot deny that it is a quickly way to get to know a large amount of person we are interested. More and more people would like to seek friends by using Internet. As a result, we are often heard lots of successful cases that someone found out true love through Internet and got married.

 

Simultaneously, sexual assaults and swindle are sharply increased along with widely utilization of Internet, as well as other network crimes. People were taking thought for feeling injured not only by false pretences but also by hurt of mind and emotion.

 

Youths are halting and hesitating, veiling face, wrapping cloak and observing outside through two hollows in front of their eyes. They are unwilling to letting out private information with great care until they are attracted by honesty and they felt that guy is really worthy of trustiness. Due to distrust, they are missed lots of chances and still alone and felt lonely.

 

How to avoid this contradiction?
That is honesty and integrity. It can sharply decrease cost of communication. Efficient communication can make us meet large number smart person in short time. And we have not regret to say I missed an excellent flash in the pain.

 

Furthermore, We can use some audio chatting tools to talk before to date, such as network telephone, MSN or QQ (with microphone). These can help you get large amount information other than typing A, B, C on the keyboard. If we felt that’s wrong, we can easily disappear in air without any bother. 

 

In addition, ‘Trusted but verified’ is the basic rule during make friends, because Internet only gives us the first sight for each other when you read their information through website. We should keep our eyes open to make sure she or he is really suitable for ourselves after deep consideration, and intercourse them in true-life.

 

To put the whole thing into nutshell, Bless everyone could meet right person and get happiness by efficient using Internet tools properly.

此情可待

   Oceans apart day after day
   And I slowly go insane
 I hear your voice on the line
   But it doesn't stop the pain
 If I see you next to never
   How can we say forever
 Wherever you go
   Whatever you do
   I will be right here waiting for you
 Whatever it takes
   Or how my heart breaks
 I will be right here waiting for you ……
 
   I took for granted,all the times 
   That I thought would last somehow
   I hear the laughter,I taste the tears
   But I can't get near you now
 Oh, can't you see it baby
   You've got me goin' crazy
 Wherever you go
   Whatever you do
   I will be right here waiting for you
 Whatever it takes
   Or how my heart breaks
 I will be right here waiting for you ……
   
   I wonder how we can survive...This romance
  
   But in the end if I'm with you 
  
 I'll take the chance
 
   Oh, can't you see it baby
   You've got me goin' crazy
 Wherever you go
   Whatever you do
   I will be right here waiting for you
 Whatever it takes
   Or how my heart breaks
 I will be right here waiting for you …… Waiting for you ……
 
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